Аб будаўнічай каштарысеПасля паспяховага завяршэння праекта пабудовы, з'яўляецца іншая задача - скласці каштарыс. У каштарысе паказваюцца ўсе віды работ, якія неабходна выканаць, будаўнічыя і аддзелачныя матэрыялы, і кошты ўсяго вышэйпералічанага.

На сайце normatrans.ru можна даведацца інфармацыю аб нярудных матэрыялах, замовіць іх для будаўніцтва. У каштарыс могуць быць уключаны выдаткі іншага тыпу (транспартныя і падрадныя паслугі), яны могуць быць у памеры 15% агульнай сумы. Акрамя таго, у каштарыс яшчэ ўключаюць, так званыя раптоўныя выдаткі (каля 2%) і (12-15%) на паслугі падраднай арганізацыі.

Аб будаўнічай каштарысе
Складзеную каштарыс можна карэктаваць. Абавязкова трэба ўсё узгадняць з заказчыкам - ад бетоннай прадукцыі да сантэхнікі. Каштарыс павінен зацвердзіць заказчык, яна з'яўляецца неад'емнай часткай дагавора. Астатнія змены ў каштарысе магчымыя толькі, калі дазволіць заказчык або па яго патрабаванню.

Амаль усе будаўнічыя фірмы маюць гнуткі падыход да складання каштарысу. Па патрабаванні заказчыка, каштарыс можна скласці ў некалькіх варыянтах (адбываецца змена матэрыялаў і абсталявання), кліент выбірае самы прыдатны для сябе варыянт.

Выдаткі на паслугі архітэктара могуць вагацца ў залежнасці ад некалькіх фактараў: аб'ём працы, яго рэпутацыі, прэстыжу арганізацыі і цяжкасці плана. Таксама можна выкарыстоўваць стандартныя планы, у іх і коштавая палітыка прасцей.

Архітэктара можна наняць асобна, а можна выкарыстоўваць паслугі, прапанаваныя будаўнічай арганізацыяй. Не трэба грэбаваць паслугамі аўтарскага нагляду. Канструктар праекта будзе пастаянна кантраляваць ход пабудовы. Ўстараняць заўвагі інжынера, які ўвасабляе ў жыццё яго задума - адна справа праект выкласці на паперы, а іншая - пабудаваць.

Кошт аўтарскага нагляду вагаецца ў межах 20% кошты ўсяго плана.

Пасля ўрэгулявання ўсіх пытанняў, можна пераступаеце і да дызайну дома, абдумаць знешнія і ўнутраныя працы, якія неабходна выканаць. Так, у хуткім часам і надыдзе гадзіну кватэрнага пераезду ў новае ўтульнае жыллё.

Дык вось, скласці каштарыс - гэта зрабіць першы крок да стварэння новага дома. Пабудаваць жыллё па ўласным плане — працэс, вядома, не хуткі, але пасля, вы станеце уладальнікам жылля, якое цалкам выканае ваш задума і патрэбы.