Параметры дома, што трэба ведаць перад выбарам праектаВыбіраючы праект дома, варта кіравацца не толькі ўласнымі чаканнямі і патрэбамі, але, перш за ўсё, умовамі мясцовасці.

Індывідуальныя дома павінны адпавядаць тэхнічным умовам па размяшчэнні іх на ўчастку.

У першую чаргу гаворка ідзе аб адлегласці ад межаў ўчастка і да суседняй забудовы. Каб ведаць, якую плошчу будзе займаць дом на ўчастку і на якой колькасці квадратных метраў будзем жыць, варта ўважліва вывучыць параметры будынка, якія знаходзяцца ў кожным гатовым праекце.

Стандартна індывідуальны дом павінен быць размешчаны ад межаў ўчастка на 3 м, калі сцяна не мае вокнаў і дзвярэй, у адваротным выпадку — 4 м. Размяшчэнне будзе магчыма толькі ў выпадку, калі рашэнне ўхваліць муніцыпалітэт. Аб тым, колькі зойме месца дом на ўчастку, вызначае плошча забудовы. Памятаеце, што значэнне паверхні не ўключае паверхні будаўнічых аб'ектаў або іх частак, не якія выступаюць над паверхняй тэрыторыі, паверхні другасных элементаў, напрыклад, вонкавых усходаў, падстрэшкаў, выступаў дахаў, вонкавага асвятлення, занятыя дапаможнымі аб'ектамі, напрыклад, цяпліцамі або альтанкамі.

Агульная плошча азначае суму ўсіх паверхаў надземных і падземных, у тым ліку гарышчаў, тэрас, столяў, тэхнічных і складскіх памяшканняў. Агульная паверхню вымяраецца на ўзроўні падлогі па вонкавым контуры будынка, разам з таўшчынёй сцен, з улікам тынкоўкі, абліцоўвання і агародж. Карыснай плошчай называюць суму ўсіх памяшканняў з функцыямі жылы пакоі.

Параметры дома, што трэба ведаць перад выбарам праекта
Параметры дома, што трэба ведаць перад выбарам праекта

Вельмі важнай у плане кошту з'яўляецца плошчу мансарды. У чыстую паверхню ўваходзіць уся плошча гарышча, вымяраецца па падлозе, што дапаможа ацаніць сумарную кошт будаўніцтва. А карысная плошча мансарды залічваецца толькі часткова. Частка паверхні памяшкання ніжэй 1,40 м не ўваходзіць у разлікі наогул. Дзякуючы гэтаму будзем у стане ацаніць, колькі жылога месца будзе на гарышчы.

Важным параметрам таксама з'яўляецца аб'ём будынка — гэта сума аб'ёмаў ўсіх паверхаў, якая ўяўляе сабой твор агульнай плошчы, вымеранай па контуры знешніх перагародак і вышыні паверхаў, вымяранай паміж падлогай і верхняй паверхняй падлогі або пласта, які зачыняе цеплаізаляцыю перакрыцця на верхнім паверсе. Ўлічваюцца аб'ёмы пераходу, прасветаў і гарышчаў, а таксама знешнія часткі будынка — гэта лоджыі, веранды, галерэі, балконы і тэрасы, вымярэння выконваюцца на вышыні парэнчы.

Параметры дома, што трэба ведаць перад выбарам праекта
Параметры дома, што трэба ведаць перад выбарам праекта

Усе названыя параметры дапамогуць пры выбары падыходнага праекта. Аднак, перш чым пачнем выконваць неабходныя фармальнасці, звязаныя з купляй праекта, успомніце аб умовах мясцовасці.